ПРОЕКТНОЕ БЮРО "ГИПАР"

ПРОЕКТНОЕ БЮРО "ГИПАР"
АРХИТЕКТУРА            ПРОЕКТИРОВАНИЕ            ДИЗАЙН ИНТЕРЬЕРОВ

Планировка территории

Планировка территорий – это один из способов реализации проектов по благоустройству города и осуществляется она в соответствие с нормами, упорядоченными управой муниципальных районов, или всеобщих планов для застройки городских округов.

Задачами по проведению планировки территорий являются:
- создание максимально благоприятных условий для развития территорий;
- обеспечение доступным жильем определённых слоев населения;
- решение инфраструктурных задач и др.

Работы с документацией по планировке, как правило, проводятся по инициативе федеральной власти, 
муниципалитета или законных владельцев земельных участков.

Подготовка документов осуществляется на муниципальном уровне. Застройка и благоустройство территорий предполагает проектирование межевания и методразработку градостроительных планов. Проекты подготавливаются как вместе, так и в порядке очереди.

Подготовка проектов межевания

Проектирование применяется к уже готовым или подлежащим планировке земельным участкам, которые располагаются строго в зафиксированных границах. определенных органами власти. Сбор необходимой информации необходим для выявления и утверждения границ между застроенными и не застроенными зонами. На некоторых участках можно разместить сооружения, направленные для использования местным населением, а на других – объекты под нужды федеральной власти.

Градостроительный план земельного участка

Это основополагающий документ для проведения любых застроек и работ по реконструкции. Документация содержит свод общих правил и лишь закрепляет порядок землепользования, установленный настоящим кодексом.

Составляющие факторы плана:
- границы земельного участка;
- границы зон с ограниченным правом доступа;
- данные о возможности раздела участка;
- данные о расположении памятников истории и культуры народов;
- информация об инженерно-техническим обеспечении зданий и сооружении.

Таким образом, градостроительный план является базовым этапом в подготовке документации. Именно он считается основой для выдачи всех требуемых разрешений на застройку и пользование.
  © 2015 Проектное бюро "ГИПАР"
  +7 (499) 390-30-19, +7 (499) 398-41-93
создание сайтов создание порталов, корпоративных сайтов в Щёлково, Королёве, Мытищах